シノケンアパート2棟の収支報告【2026年6月】

ビンゴ

皆さんこんにちは。2026年6月のシノケンアパート2棟の収支報告をします。

所有物件の詳細については以下で詳しく記載していますので、よければご覧ください。

シノケン投資は儲かる？利回りは？ - 現役オーナによる6年間の振り返りと注意点

シノケン現役オーナが、シノケン投資で得られる利回りを実体験データとともに検証しました。また6年間で得た収益・空室状況・資産価値の分析等を公開します。

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2025.08.15

今月のイベント

東京物件の固定資産税の支払いがあり、29.5万円の出費となりました。毎年わかっていることとはいえ、この時期は資産がえぐられます。また今年の東京物件は１月に白蟻工事＋火災保険料で相当な額の請求があり、単体の年間収支は-42万円と過去5年でも最悪となっています。ここから挽回していかねば。。

収支報告

2026年6月の収支は2棟合わせて、100,909+61,448-295,500=-133,143円でした。

累計キャッシュフロー推移

2026年6月時点の生涯累計キャッシュフローは+4,988,871円となっています。

2026年としては年初から大きな出費（白蟻防虫工事＋火災保険更新）かつ金利上昇によるキャッシュフロー減もあり、 年間収支は依然マイナスですが、何事もなければ8月にプラス転換の予定です。ここから年の後半でしっかり挽回していければと考えています。