2026年10月のシノケンアパート2棟の収支報告です。今月の収支は2棟合わせて+150,621円でした。先月の東京物件の金利上昇により、今月からキャッシュフローが約1.2万円減少。現時点ではプラス収支を維持しているものの、このまま利上げが続けば来年には年間収支がマイナスに転じる可能性もあり、今後の対応策について検討しています。

2026年9月のシノケンアパート2棟の収支報告です。今月の収支は2棟合わせて+162,357円でした。東京物件の金利が+0.25%上昇により、利払いが約1.8万円増加しました。金利上昇の荒波に翻弄されています。

2026年8月のシノケンアパート2棟の収支報告です。今月の収支は2棟合わせて+162,357円でした。今月でようやく年間収支がプラスに転換しました。

2026年7月のシノケンアパート2棟の収支報告です。今月の収支は2棟合わせて+162,357円でした。大阪物件の金利が 2.20％->2.45％へ上昇。銀行ローンの5年猶予により返済額への影響はありませんが、利息支払額が約1.7万円増加しており、かなりの痛手です。

2026年6月のシノケンアパート2棟の収支報告です。今月の収支は2棟合わせて-133,143円でした。今月は東京物件の固定資産税の出費でマイナスとなりました。

2026年5月のシノケンアパート2棟の収支報告です。今月の収支は2棟合わせて+162,357円でした。

2026年4月のシノケンアパート2棟の収支報告です。今月の収支は2棟合わせて-250,843円でした。東京物件の金利が+0.25%上昇により、キャッシュフローが1.2万円ほど減少です。今月は大阪物件の固定資産税の出費で大きくマイナスとなりました。

2026年3月のシノケンアパート2棟の収支報告です。今月の収支は2棟合わせて+174,046円でした。東京物件の金利が2.4->2.65%に増加。 来月からキャッシュフローが1.2万円ほど減少する見込みです。

2026年2月のシノケンアパート2棟の収支報告です。今月の収支は2棟合わせて+174,046円でした。