シノケンアパート2棟の収支報告【2026年10月】

所有物件の詳細については以下で詳しく記載していますので、よければご覧ください。

シノケン投資は儲かる？利回りは？ - 現役オーナによる6年間の振り返りと注意点

シノケン現役オーナが、シノケン投資で得られる利回りを実体験データとともに検証しました。また6年間で得た収益・空室状況・資産価値の分析等を公開します。

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2025.08.15

今月のイベント

先月に発生した東京物件の金利上昇に伴い、今月からキャッシュフローが約1.2万円減少。現時点ではまだプラス収支を維持していますが、このペースで利上げが進むと、来年には年間収支がマイナスに転じる可能性があり、今後の対応策について検討を進めています。

収支報告

2026年10月の収支は2棟合わせて、100,909+49,712=+150,621円でした。

累計キャッシュフロー推移

2026年10月時点の生涯累計キャッシュフローは+5,744,219円となっています。

2026年は年初から大きな出費（白蟻防虫工事＋火災保険更新）かつ金利上昇によるキャッシュフロー減もあり収支が伸び悩みましたが、9月にようやく年間収支がプラスに転換しました。金利上昇で苦しい状況ではありますが、後半でしっかり挽回していければと考えています。