ビンゴ
皆さんこんにちは。2025年10月のシノケンアパート2棟の収支報告をします。
所有物件の詳細については以下で詳しく記載していますので、よければご覧ください。
【物件紹介】シノケンアパート経営 - 現役オーナーによる6年間の振り返り
2019年に大阪、2020年に東京でシノケンアパートを購入し、現役サラリーマンとして6年間で得た収益・空室状況・資産価値の分析等を公開します。
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2025.08.15
今月のイベント
大阪物件の1室でエアコン室内機の水漏れがあり、修理費として74,250円がかかりましたが、サブリース契約のフリーメンテナンス保証が適用されたため、オーナー負担はゼロで済みました。
収支報告
2025年10月の収支は2棟合わせて、100,909+73,137=+174,046円でした。
累計キャッシュフロー推移
2025年10月時点の累計キャッシュフローは+4,985,006円となっています。
2025年を通して見ると、4月には大阪物件で水栓交換による突発的な出費があり、5月には金利上昇の影響で東京物件のキャッシュフローが減少しましたが、全体としては堅調に推移しています。
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