シノケンアパート2棟の収支報告【2026年3月】

ビンゴ

皆さんこんにちは。2026年3月のシノケンアパート2棟の収支報告をします。

所有物件の詳細については以下で詳しく記載していますので、よければご覧ください。

シノケン投資は儲かる？利回りは？ - 現役オーナによる6年間の振り返りと注意点

シノケン現役オーナが、シノケン投資で得られる利回りを実体験データとともに検証しました。また6年間で得た収益・空室状況・資産価値の分析等を公開します。

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2025.08.15

今月のイベント

2月の日銀の短期プライムレートの改訂により、今月から東京物件の金利が2.4->2.65%に上がりました。東京物件のローンは5年ルール適用外のため、来月からキャッシュフローが1.2万円ほど下がります（利息は今月から増加しましたが、今月のみ元金返済額で調整され、返済額に変化なしです）。

収支報告

2026年2月の収支は2棟合わせて、100,909+73,137=+174,046円でした。

累計キャッシュフロー推移

2026年3月時点の生涯累計キャッシュフローは+5,210,500円となっています。

2026年としては年初から大きな出費（白蟻防虫工事＋火災保険更新）によりマイナススタートですが、今後しっかり挽回していければと思っています。