ビンゴ
皆さんこんにちは。2025年11月のシノケンアパート2棟の収支報告をします。
所有物件の詳細については以下で詳しく記載していますので、よければご覧ください。
シノケン投資は儲かる？利回りは？ - 現役オーナによる6年間の振り返りと注意点
シノケン現役オーナが、シノケン投資で得られる利回りを実体験データとともに検証しました。また6年間で得た収益・空室状況・資産価値の分析等を公開します。
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2025.08.15
今月のイベント
先月に続き、大阪物件の1室でエアコンが故障、修理費として67,375円がかかりましたが、サブリース契約のフリーメンテナンス保証が適用されたため、オーナー負担はゼロで済みました。
収支報告
2025年11月の収支は2棟合わせて、100,909+73,137=+174,046円でした。
累計キャッシュフロー推移
2025年11月時点の累計キャッシュフローは+5,161,052円となっています。
2025年を通して見ると、4月には大阪物件で水栓交換による突発的な出費があり、5月には金利上昇の影響で東京物件のキャッシュフローが減少しましたが、6月以降は大きなトラブルなく、全体として堅調に推移しています。
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